駅から近く平坦な土地を探そう

マイホームは人生で一番高い買い物とはよく言われますが、土地探しも全く同じことです。もしもマイホームを建てる場合には、自己所有の土地があれば土地探しの必要性はなくなります。しかし、土地から購入をしてマイホームを建てたいと思うのであれば、土地探しは重要な作業になります。もしも駅から離れている場所であったり、坂道の途中にある土地を選んでしまうと、年老いてから苦労することになりかねません。駅から離れているのであれば、バス便を利用してお金が掛かったり、坂道があれば上り下りに苦労することになる可能性があるからです。土地は動かすことが出来ません。ですから一度購入してしまったら売却しない限りは、ずっとその場所で生活することになるのです。それを考慮して土地探しをしましょう。

日本は土地が二極化している

日本では土地が将来的に価値が上がる土地と、そうではない土地に二極化しています。自分が購入したい土地が、どちらになるのかを見極める必要性があります。例えば、その土地の近辺は商業施設などがない場所であれば、土地の価値が下がる可能性があります。しかし、将来その場所に商業施設が出来るのであれば、価値が上がる可能性が高くなります。しかし、将来どのようになるかは誰にも見通せません。大切なことは、自分が良いと思った土地であっても、一人で判断せずに専門家の意見等をいくつか聞いてから、購入に踏み切ることが大事です。くれぐれも土地の「衝動買い」はしないようにしましょう。

土地探しにおいては、利便性だけではなく、防災の面からもチェックしておくことが大切です。特に、低地で近くに川がある場合など、過去の浸水履歴を確認しておくことは必須です。

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